Nguyên Khoa chuyên cung cấp các dịch vụ xây dựng nhà phần thô giá rẻ. Thông thường dịch vụ này sẽ chia làm hai loại, một là khách hàng tự mua vật liệu, hai là công ty sẽ cung cấp vật liệu. Xây dựng nhà phần thô Hồ Chí Minh đang phát triển không ngừng với sự cạnh tranh rất lớn từ các công ty trong đó có Nguyên Khoa, không những là một công ty cạnh tranh về giá mà còn về chất lượng dịch vụ. Các hạng mục trong xây dựng phần thô như sau:

• Móng nhà.
• Hệ thống đà kiềng và cột.
• Xây tô tường bao và tường ngăn phòng.
• Hệ thống M&E
• Đổ sàn bê tông tất cả các hạng mục.
• Hố ga, tầng hầm, hố phân, bể nước.
• Xây tô mặt tiền, lợp mái nhà.
• Chống thấm sàn ban công, sân thượng, sàn mái, nhà vệ.